PAP
Aménagement communal à Mertzig
L’aménagement communal est une démarche essentielle pour garantir un cadre de vie harmonieux, durable et adapté aux besoins de toutes les générations. Cette page vous permet de découvrir les plans directeurs, les projets en cours, ainsi que les documents officiels encadrant l’évolution urbanistique de notre commune.
Le PAP - plan d'aménagement particulier "Quartier existant - Localité de Mertzig
👉 Le PAP réglemente l’évolution du bâti existant dans la localité de Mertzig.
Il complète le PAG en définissant des règles plus précises, destinées à préserver le caractère rural et la cohérence architecturale du village tout en permettant des transformations ou reconstructions modérées.
Objectifs :
- Favoriser une densification douce et respectueuse
- Maintenir l’identité visuelle du village
- Encadrer les transformations, reconstructions ou extensions dans les zones déjà urbanisées
Principales règles applicables
Zone d'habitation 1 (ZH1)
C’est la principale zone couverte par ce PAP.
Ce qui est autorisé :
- Maisons unifamiliales isolées ou jumelées
- Maisons bifamiliales sous conditions
Implantation :
- Distance min. par rapport aux limites : 3 m
- Emprise au sol max. : 40 % du terrain
- Coefficient d’utilisation du sol (CUS) max. : 0,6
- Hauteur max. au faîte : 9 m
Transformations :
- Extensions possibles si cohérentes avec l’existant
- Rehausse ou remplacement du toit autorisé sous conditions
- Annexes limitées à 60 m², hauteur max. 4,5 m
Aménagements extérieurs
- Clôtures : max. 1,8 m de haut, ajourées ou végétales privilégiées
- Stationnements : min. 2 par logement (sur terrain privé)
- Accès carrossables : largeur min. 3 m, pente max. 15 %
PAP, PAG, RBVS
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